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產業規劃園區的5個發展趨勢,讓各企業受益匪淺

來源:未知 日期:2019-02-21 點擊:

當產業集聚遇到城市增長,全中國社會有什么影響?
 
中國的產業規劃園區出現以后,我們看到了數以億計的人口從西部往東部遷移,看到東部的水田變成高樓大廈,看到了城市經濟突飛猛進的增長。這就是產業集聚和城市增長過程中給中國經濟帶來正向的影響。但是我們也面臨著新的問題,比如說老一代、20多年的產業園能耗比較大、城市功能不協調等。
 
產業規劃園區的5個發展趨勢,讓各企業受益匪淺
 
那么,什么是產業規劃園區呢?未來產業園區又會朝什么方向發展?接下來安通廠房網給大家呈現產業園的相關知識。
 
一、什么是產業規劃園區?
 
產業園區是指以為促進某一產業發展為目標而創立的特殊區位環境,是區域經濟發展、產業調整升級的重要空間聚集形式,擔負著聚集創新資源、培育新興產業、推動城市化建設等一系列的重要使命。產業園區能夠有效地創造聚集力,通過共享資源、克服外部負效應,帶動關聯產業的發展,從而有效地推動產業集群的形成。按照不同的角度有多種類型分類,根據玩轉園區(cnyuanqu)里的分法。
 
最常見類型有:物流園區、科技園區、文化創意園區、總部基地、生態農業園區等。產業園區作為產業集群的重要載體和組成部分,現在園區經濟效應已引起越來越多人關注。
 
產業規劃園區的5個發展趨勢,讓各企業受益匪淺
 
產業規劃園區能夠有效地創造聚集力,通過共享資源、克服外部負效應,帶動關聯產業的發展,從而有效地推動產業集群的形成。產業園區所具有的性質和特征決定了產業集群最終方向,形成產業園區和產業集群的良性互動,是區域經濟增長的重要途徑。在產業集群的指導下,推進產業園區建設,不僅是當前發展產業集群的需要,更是加快新型工業化進程的必然選擇。
 
隨著產業規劃園區的主導產業,由傳統產業向高新技術產業不斷的轉型,也必然使園區的發展內容和特征存在以下幾個明顯的趨勢,也是未來產業園區規劃和發展中需要注意的內容:
 
趨勢一、從注重優惠政策向發展產業集群轉變:從未來高新技術園區政策走向看,優惠政策將可能逐步從區域傾斜轉向技術傾斜和產業傾斜(這是國外通行的做法)。
 
趨勢二、由加工型高新區向研發型高新區轉型:未來高新技術園區的發展在于比技術創新能力和技術轉化效率,我國高新技術園區也將逐步走向以研發中心、研發型產業、科技服務業為主體的研發型高新技術園區。
 
產業規劃園區的5個發展趨勢,讓各企業受益匪淺
趨勢三、從強調引進大型公司向科技型中小企業集群轉變:隨著科技預測性和可控性的加強,在總體方向下,將研發課題市場化、模塊化、專業化,采用小規模研究,充分利用其靈活性,可有效分散風險和加快科技研發速度。
 
趨勢四、由單純的土地運營向綜合的“產業開發”和“氛圍培育”轉變:產業園區的發展,未來必然應該從孤立的工業地產開發走向綜合的產業開發,通過土地、地產項目的產業入股等方式,將土地、園區物業與產業開發結合起來;同樣也從片面的環境建設走向全方位的氛圍培育,在打造一流的硬環境的同時,加強區域文化氛圍、創新機制、管理服務等軟環境的建設。
 
趨勢五、由功能單一的產業區向現代化綜合功能區轉型:現代的產業發展不同于傳統工業發展模式的特性——智力資源密集、規模較小、信息網絡化,決定了新的產業區功能的綜合性,不是單純的工業加工、科技產品制造區,還包括配套服務的各種商業服務、金融信息服務、管理服務、醫療服務、娛樂休憩服務等綜合功能。
 
產業規劃園區的5個發展趨勢,讓各企業受益匪淺
 
由此可見,未來產業園區的發展趨勢會朝這5個趨勢發展。從地方經濟發展趨勢看,產業園區確實逐漸成為區域經濟發展的引擎,帶動著區域整體實力提升,把握整個產業園區建設行業的市場走向和發展趨勢,從而在競爭中贏得先機!
 

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