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農業園區規劃設計的8個要素

來源:未知 日期:2019-05-17 點擊:

在休閑農業園區總體規劃中,應具有以下要素:
 
1、休閑農業項目名稱
 
控制性規劃的名稱是規劃性質和內容的概括,要能反映開發項目的基本特色。
 
2、開發項目的區位分析
 
區位用于分析休閑農業開發項目用地所在縣(市)、鎮(鄉)的具體方位和范圍,進而分析其在整個大環境中的位置。對主題、市場定位起指導作用。
 
3、控制性規劃的平面布局
 
控制性規劃平面布局以1:2000、1:1000、或1:500的現狀圖為背景,用不同顏色標明功能區的劃分與范圍、主次干道的布局、水系和主要管線的布局、景點設施的部位及其關鍵部位的標高等。有條件的規劃單位還可配繪一幅總體規劃色彩效果圖。
 
休閑農業園區規劃設計的8個要素
名稱和項目功能名稱組成或單獨命名。
 
4、道路、水系的規劃布局
 
道路是休閑農業園區的動脈、道路的等級、布局關系到人流的暢通和休閑農業線路的導向,要根據農業生產和休閑活動的需要統籌規劃。在規劃設計中,要求標明一、二級干道的位置、走向、寬度、長度、建造等級和適宜和交通工具的類型。其中一級主干道要與休閑農業園區的進、出口相銜接,二級干道是一級主干道向各功能區和主要景點的延伸。
 
休閑農業園區規劃設計的8個要素
水系要標明擁有(保留原有或改造后的)水面、河溝或暗管的位置、范圍、寬度、長度、深度,要與自然山水的地面徑流量和農業用水排灌體系相適應。
 
5、生活用水與電力、通訊、規劃布局
 
生活用水凡由園外來自水廠供給的,要標明管道的埋設部位、口徑、長度和園內通往用水處的管道布局和口徑。凡自供生活用水的,要標明取水部位,方式及管道的布局和口徑。同時要標明配置污水處理及排污設施的部位。 
 
休閑農業園區規劃設計的8個要素
供電系統要標明與園外高壓電網接通的部位及園內變壓站點、電流、電壓以及電路的長度和布局。通訊與廣播電視系統要標明引入線路的部位、中斷站的部位、容量及功能區的終端設置。
 
6、服務設施的規劃布局
 
休閑農業園區的服務設施,主要有園區的出入口、停車場、管理中心、商業網點、休憩地、餐飲部、洗手間、娛樂場所、農業參與性活動場所和住宿區等。這些設施的布局要以方便有閑人士為原則,其中,停車場一般可設在主要出入口處。
 
7、植被布局
 
植被是在一定地區的覆蓋地面的植物及其群落的泛稱。總體規劃中的植被,包括對保留的原有植物群落的優化和人工綠化體系,尤其是道路兩側及景區、景點的綠化。
 
休閑農業園區規劃設計的8個要素
在休閑農業園區的綠化,應具有農業綠化的特色,一般是采取經濟綠化,即盡可能地選擇果樹、花卉或其他有生產價值的物種,如銀杏、喬灌木、花卉、葡萄、蘋果、梨、板栗,在南方還可用荔枝、桂圓、木瓜、椰樹、棕櫚等,使其既有造景和遮陰作用,又有生產和經濟價值。
 
8、投資概算
 
開發休閑農業的投資概算,在總體規劃中,可分為基礎設施投資概算,農業項目投資概算和旅游服務設施投資概算。在每項概算中,包括固定資產(含基本設備)、必要的運行成本和效益預測等內容。

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